【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】各都地政局陸續(xù)公布9月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)南市及高雄市移轉(zhuǎn)棟數(shù)大增，臺(tái)南市月增18.5％、年增4.2％，高雄市月增幅高達(dá)40.7％、年增4.9％，臺(tái)北、桃園、臺(tái)中跟8月相比也都有26.2％以上的成長(zhǎng)，但跟2020年同期相比都下滑。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，雖然房地合一2.0上路，但營(yíng)建人力、原料均漲的議題，及資金豐沛的帶動(dòng)下，投資方及置產(chǎn)族鎖定未來(lái)具有成長(zhǎng)空間的相對(duì)低價(jià)區(qū)，故具有科技業(yè)話題的南部成為房市明星。
 
房市反彈力道強(qiáng)，五都月增幅亮眼
 
綜觀五都9月買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，臺(tái)北市2,487棟，月增27.7％、年減20.6％，桃園市3,753棟，月增26.2％、年減14.5％，臺(tái)中市4,011棟，月增36.9％、年減17.6％，臺(tái)南市2,221棟，月增18.5％，年增4.2％，高雄市3,677棟，月增40.7％、年增4.9％。郎美囡分析，2021年8月份買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)反應(yīng)疫情爆發(fā)後的市場(chǎng)緊縮，不過(guò)9月立即反彈，南部受惠科技業(yè)帶動(dòng)交易暢旺，高雄市三民區(qū)、前金區(qū)及臺(tái)南市善化區(qū)、仁德區(qū)9月移轉(zhuǎn)棟數(shù)都大增，甚至臺(tái)北市疫情爆發(fā)的重災(zāi)區(qū)萬(wàn)華，9月份移轉(zhuǎn)棟數(shù)與8月相比也增加6成，顯示市場(chǎng)信心強(qiáng)化，買盤(pán)大舉出籠，且價(jià)格逐漸走高之際，相對(duì)低價(jià)區(qū)更獲買方青睞。
 
買方信心增，交易大躍進(jìn)
 
住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室經(jīng)理徐佳馨指出，防疫降級(jí)以及疫苗施打率逐漸提高，民眾對(duì)疫情的恐慌紓解許多，市場(chǎng)看屋與成交量都有顯著回升，預(yù)估市場(chǎng)交易逐步復(fù)甦中，若疫情不增溫，政策也沒(méi)有更具壓力作為，買氣應(yīng)能延續(xù)到年底。